樓市辣招

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香港政府關注樓市調控"雙辣招"成效 會適時調節

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香港特區政府財政司司長曾俊華24日在其網誌上說，為了讓香港的樓市回復健康發展，以及維護香港的金融穩定，香港特區政府會緊密觀察“雙辣招”成效，在有需要時作出適當調節。

曾俊華指出，自從香港特區政府去年推出加強版額外印花稅(SSD)和買家印花稅(BSD)後，樓市的亢奮跡象曾稍為紓緩，但亢奮情緒最近又再度出現，住宅樓價在1月上升了2%，升勢更延續至2月，情況並不理想，所以政府再次推出措施，防止樓市泡沫風險進一步惡化。
這次香港特區政府推出的“雙倍印花稅”，曾俊華表示，是透過增加所有物業交易的成本，去減低炒家入市意欲，是經過慎重思考。

曾俊華解釋，為了照顧有實際住屋需要的港人用家，香港特區政府決定豁免特定的香港永久性居民，只要他們打算只擁有一個住宅物業，無論是首次置業或者換樓，都無須繳付“雙倍印花稅”；“先買後賣”的換樓人士，只要原來的物業，能在購買新物業後6個月內出售，亦可申請退回多繳的稅款。

曾俊華再次重申，目前的超低利率環境不可能永遠維持，私樓的供應已經回升，香港市民置業前必須要考慮這兩項足以影響樓價的事實。

曾俊華指出，要長遠處理住屋問題，必須要靠增加供應，他所提出的管理需求措施都是“非常時期的非常措施”，透過減低某些買家群組的需求去紓緩供求失衡。